Immeuble - 255 m² - 5 pièces à Mooslargue

Vos agences Stéphane Plaza Delle et Montbéliard vous proposent en Exclusivité cet immeuble en coeur de village comprenant des murs commerciaux à usage de restaurant et d'un appartement de type F3 à l'étage (pouvant servir de logement de fonctions) et ses dépendances. Le RDC comprend une entrée sur bar, une très belle salle principale du restaurant, cellier et entrée arrière, une cuisine, un local plonge, sanitaires publics et sanitaires du personel. A l'étage vous trouverez votre appartement de type T3 avec une cuisine, une salon séjour, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un dégagement, une pièce et deux greniers.  Une grande remise exterieure complète cet ensemble. Chauffage électrique par radiateurs, fenêtres bois DV, volets roulants PVC au RDC et battants bois à l'étage. Cave en sous-sol, façade de 2022. Petit travaux à terminer ! Le bien est vendu avec sa licence IV, le restaurant profitera d'une excellente situation géographique dans le Sundgau en coeur de village avec du stationnement et espaces verts. Il bénéficiera du centre hippyque et du golf de Mooslargue à proximité. Vous êtes en recherche de reconverstion professionelle, une envie de se mettre à votre compte, un restaurateur désirant un changement d'environnement,pour le plaisir des palais et papilles, ce bien est fait pour vous, à visiter de toute urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ihre Agenturen Stéphane Plaza Delle und Montbéliard bieten Ihnen exklusiv dieses Gebäude im Herzen des Dorfes an, bestehend aus Gewerbewänden zur Nutzung als Restaurant und einer Wohnung vom Typ F3 im Obergeschoss (die als offizielle Unterkunft genutzt werden kann) und seinen Nebengebäuden. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang zur Bar, einen sehr schönen Hauptraum des Restaurants, Keller und Hintereingang, eine Küche, einen Waschraum, öffentliche Toiletten und persönliche Toiletten. Im Obergeschoss finden Sie Ihr Apartment Typ T3 mit einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im zweiten Stock ein Flur, ein Zimmer und zwei Dachböden. Ein großer Außenschuppen vervollständigt dieses Set. Elektrische Heizung durch Heizkörper, DV-Holzfenster, PVC-Rollläden im Erdgeschoss und Holzläden im Obergeschoss. Keller im Untergeschoss, Fassade von 2022. Kleine Arbeiten müssen noch abgeschlossen werden! Das Grundstück wird mit der Lizenz IV verkauft, das Restaurant profitiert von einer hervorragenden geografischen Lage im Sundgau im Herzen des Dorfes mit Parkplätzen und Grünflächen. Es profitiert vom Reitzentrum und dem nahegelegenen Golfplatz Mooslargue. Wenn Sie auf der Suche nach einer beruflichen Umschulung sind, den Wunsch haben, sich selbstständig zu machen, oder ein Restaurantbesitzer sind, der sich eine andere Umgebung wünscht, um Gaumen und Geschmacksknospen zu verwöhnen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie, die Sie unbedingt besuchen sollten! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Déclaration du vendeur sur le tout à l'égout en attente certificat de controle