Appartement - 50 m² - 2 pièces à Morangis

Iad France - Jean-Stéphan Faure (06 70 96 55 40) vous propose : F2 – 50 m² – 1 CHAMBRE – BOX EN SOUS-SOL - REZ DE CHAUSSÉE – TERRASSE / JARDIN 25 m² – LE CLOS D’ALICE Situé dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE de 1998, ce 2 PIÈCES de 50 m², vous séduira par la distribution de ses pièces, et sa TERRASSE avec JARDIN exposé OUEST. L’entrée ouvre sur la pièce de vie et la partie nuit de l’appartement. La terrasse est directement accessible par le salon de plus de 20 m². La CUISINE est FERMÉE. Vous accédez à la chambre et la salle de bains via un dégagement, qui vous isole donc du salon et de la cuisine. Notez que le WC est séparé. En complément, vous disposez d'un box en sous-sol (avec mezzanine). La résidence est située en limite de Morangis et Savigny sur orge. Vous accédez à la gare RER C de Savigny en 10 minutes. Vous rejoignez l’autoroute A6 également en 10 minutes. L’aéroport d’Orly est à moins de 20 minutes (vous n’êtes pas dans le couloir aérien). Envie d’en savoir plus et de la visiter d’abord via une visite virtuelle ? Appelez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.