Maison - 130 m² - 7 pièces à Morangis

Iad France - Maryline Bert (06 47 94 86 20) vous propose : iad France - Maryline Bert vous propose : À moins de 5 minutes à pied des écoles et du collège, pavillon de 130 m² environ habitables / 270 m² environ au sol, édifié sur sous-sol total, disposant de 4 / 5 chambres. Idéal pour famille ou artisan par sa grande hauteur sous plafond du garage. Au Rez-de-chaussée : - Un double séjour traversant de 35 m² environ avec cheminée, une cuisine, une terrasse, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un wc séparé. Au premier étage : - 3 chambres, un wc séparé et une salle d’eau, - Un escalier menant aux combles, de 60 m² environ au sol, sur plancher béton, entièrement isolés et à personnaliser (peintures et sol). Au sous-sol : - un garage double 9m de longueur (portes automatisées) avec une hauteur sous plafond de 2m72, - une partie chauffée et carrelée de 45 m² environ comprenant un bureau ou chambre suplémentaire (avec fenêtre donnant sur jardin), une chaufferie / salle de sport ainsi qu’une buanderie, - une cave sur terre battue. À l’extérieur : - Un jardin arboré et sans vis-à-vis de 350 m² environ avec barbecue. Orientée sud / ouest - Chauffage gaz - Fenêtres double vitrage - Fibre - stationnement pour 4 véhicules Il n'y a plus qu'à la découvrir ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline Bert EI (ID 64320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908469505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.