Hôtel particulier - 979 m² à Morestel

OPPORTUNITE A SAISIR
Hôtel Restaurant Bar

Situé à Morestel, la cité des peintres, au cœur de la Viarhôna, un célèbre itinéraire cyclable de 815 km qui vous conduit des panoramas alpins aux plages de Camargue, en traversant les paysages emblématiques des vignobles des Côtes du Rhône, cet établissement 3*, très bien noté, cherche repreneur.
Produit idéal pour un couple à la recherche d'une belle opportunité.

Description et Données d'Exploitation :
CA 2022 : 715 k€
Part Hôtel : 20%
Part Restaurant : 80%
Répartition Liquide/Solide : 17% - 83%

Nb. de chambres : 10
Nb. de couverts : 70

Personnel : 9

Licence IV,
Terrasse,
Grande cuisine entièrement équipée,
Possibilité de rajouter 1 chambre et 1 appartement de 100 m² environ,
Grand Sous-sol,
Matériel et équipement récents,
Etablissement rénové en 2021

Surfaces :
Restaurant - Bar - Accueil : 160 m²
Hôtellerie : 477 m²
Cuisine : 107 m²
Caves : 235 m²

Prix de vente : 390.000 €
Honoraires (en sus charge acquéreur) : 39.000 € HT (46.800 € TTC)
Loyer HT HC : 48.000 €/an 390,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr