Maison - 103 m² - 4 pièces à Moret-sur-Loing

A proximité immédiate de l'école primaire et du collège, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 100 m², élevée sur sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et une cave. Au rez de chaussée de la maison vous disposerez d'une grande pièce de vie ouverte en L avec cuisine aménagée et équipée et une cheminée, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier faisant office de bureau, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur une parcelle de terrain de 340 m² avec terrasse.
Cette maison MEUBLÉ est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 575 €, charges comprises (25 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 3 100 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1138.39 € dont 310,47 € pour l'état des lieux. Si vous songez à louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie E (272 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 930 € et 2 660 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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