Local commercial - 35 m² - 2 pièces à Mouans-Sartoux

Au cœur de la ville animée de Mouans-Sartoux (06370), ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir leur activité dans un quartier prisé. La ville dynamique et en plein essor constitue un emplacement stratégique pour un restaurant, offrant une excellente visibilité grâce à ses 12 mètres linéaires. Mouans-Sartoux, réputée pour son attrait culturel et sa population locale, est un choix judicieux pour tout type de commerce prêt à prospérer dans un environnement dynamique et chaleureux. Le fonds de commerce à vendre, d'une surface habitable de 35 m² répartis sur 2 pièces, se trouve en excellent état et offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 20 places assises à l'intérieur et 30 en extérieur. Ce local commercial, libre de tout commerce, dispose d'un droit au bail attractif pour une reprise immédiate. Parfaitement agencé et fonctionnel, cet établissement présente un potentiel de développement certain, offrant un cadre convivial pour une clientèle avide de découvertes culinaires. Une occasion unique d'investir dans un joyau commercial au sein d'une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 760 € TVA, soit 76 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 200 € HT + 0 € TVA, soit 72 200 € TTC Honoraires d'agence : 3 800 € HT + 760 € TVA, soit 4 560 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky CHEVALIER, Tél. : 07 71 04 07 44, E-mail : jacky.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 793845769.