Maison - 195 m² - 6 pièces à Mouans-Sartoux

Edifiée sur une parcelle de 1675m2, joliment arborée d'essences méditerranéennes, vous disposerez d'une villa principale d'environ 160m2 habitable ainsi que de nombreuses dépendances et annexes.
A l'entrée, un trois pièces indépendant avec séjour, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La villa principale est quant a elle composée d'un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, une grande cuisine donnant sur un espace extérieur avec pergola bioclimatique , coin barbecue, trampoline..
De plain pied vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) entièrement rénovée et en parfait état.
Au même niveau, une salle de sport avec sauna, un appartement deux pièces (idéal pour la location ou pour exercer une activité professionnelle)
A l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain en marbre, douche et baignoire donnant sur une terrasse solarium offrant une superbe vue sur la piscine, une deuxième chambre mansardée avec point d'eau.
Se rajoute un cabanon d'environ 35m2 avec point d'eau et espace cuisine, ainsi qu'un chalet de rangement. L'extérieur est très bien entretenu, entièrement éclairé, dispose d'un forage idéal pour l'arrosage du jardin, piscine d'environ 60m2 électrolyse, jacuzzi.
Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Très bonne rentabilité pour location saisonnière (la villa est par ailleurs inscrite aux gîtes de France)
Climatisation, pompe à chaleur. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'achat meublé
Cette annonce référence 233691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BUCHERE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 87860793600019.
Prix du bien : 1 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2017
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr