Maison - 132 m² - 7 pièces à Mouchamps

Iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : EXCLUSIVITE ! Proche écoles, commerces et services ! Maison de 132 m² environ sur demi sous-sol avec accès de plain-pied. Vous aimez les espaces ouverts ? Ce bien est fait pour vous ! Entrez dans cette grande pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée et un poêle à pellets (travaux réalisés en 2022). De celle-ci, vous aurez accès à la véranda (chauffée) par 2 baies à galandages. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9 m² environ avec placard, 10 avec terrasse privative et 14 m² environ avec dressing. Ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol comprend un espace buanderie, 2 chambres de 9 et 10 m² environ, un garage avec portail motorisé et une cave. Ce bien est présenté sur un terrain de 1500 m² environ, entièrement constructible et piscinable. Une dépendance de 80 m² environ peut laisser envisager vos futurs projets. Puits artésien sur le terrain. Ouvertures double vitrage alu et PVC. Chauffe-eau thermodynamique 300L, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, PAC clim split dans la pièce de vie. Tout à l'égout conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.