Villa - 133 m² - 6 pièces à Mougins

Située à la limite entre Mougins et Le Cannet, cette propriété s'étend sur un terrain de 1583m² et comprend une villa principale de 133m² (principalement de plain pied), un espace sous-sol de 50m² ouvert sur le jardin, et une annexe de 58m² offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins.

Le jardin est plat, paysagé et verdoyant, avec un espace de stationnement au nord et une piscine au sud. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, facilitant l'accès aux commodités. Pleine propriété, tout à l'égout, Accès autoroute à 1km, Aéroport 20minutes.

De plus, il est possible d'aménager un parking avec 6 places et mettre en place des bureaux

Cette propriété nécessite un investissement significatif en termes de rénovations et offre de nombreuses possibilités.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3914.00 et 3914.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valentin MARIE - Tél. 0771068195
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 403 963 Sens