Maison ancienne - 110 m² - 5 pièces à Mouvaux

A MOUVAUX, en Exclusivité avec le groupement AMEPI, venez visiter cette Maison à Rénover entièrement sur un terrain cadastré de 1245 m2 avec garage et dépendance à environ 10 mn à pied du centre ville et 15 env. du tram Faidherbe.

Elle offre une entrée avec une pièce annexe pouvant servir de bureau pour un profession libérale puis vous accéderez à un espace cuisine et buanderie, donnant ouverture sur la salle à manger avec cheminée (pouvant être revisitée en poêle à bois ou à pellets par exemple, conduit à revoir).
La salle à manger s'ouvre sur le jardin arborée et clôturé.
Quant à l'étage, il se compose de 3 chambres dont une passante et d'un grenier à aménager.

Atouts complémentaires : un grand garage donnant accès à deux dépendances.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

Prix honoraires d'agence inclus : 334 900 €. Prix Hors honoraires 320 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 900 € T.T.C

Notre Avis :
Cette demeure au potentiel intéressant permet d'être repensée entièrement pour lui redonner une nouvelle jeunesse !
Prévoir d'ailleurs à ce titre un budget travaux d'environ 100 000 € voire peut-être plus, (en fonction des matériaux que l'on y met, des corps de métier ou si vous faîtes vos travaux vous-mêmes.
Nous pouvons faire un devis travaux avec l'un de nos partenaires sélectionnés.

Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1901.00 et 2571.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr