Maison - 115 m² - 5 pièces à Mouvaux

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE - MOUVAUX : Maison bourgeoise de 115 m² habitables avec jardin, idéalement située dans un secteur résidentiel, proche de toutes commodités.
Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien (carrelages d'époque, parquets, moulures, cheminées...) et les qualités d'une rénovation au goût du jour. Elle présente :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon sur parquet chevrons, salle-à-manger sur carrelage préservé avec cheminée, cuisine, salle de bains et toilettes
Au 1er étage : Sur un beau parquet, un palier desservant 2 chambres dont une de 17 m². Toilettes indépendantes.
Au 2ème étage : Suite parentale complète sur 27 m².
Belle cave de 17 m².
Extérieurs : Terrasse 34 m², dépendance 6 m², jardin d'environ 100 m² avec potager.
Menuiseries PVC, Double vitrage. Volets motorisés sur façade avant rez-de-chaussée et 1er étage. Chauffage central chaudière gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 1.634 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 31/12/2019, abonnements compris). Tout à l'égout. Disponibilité 1er trimestre 2025. Taxe foncière : 1.222 euros. Réf : 2474OP. Prix : 578.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qAqU
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1634.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. 0769913868
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com