Appartement - 90 m² - 4 pièces à Mulhouse

MULHOUSE Tivoli,
secteur privilégié situé au Bas-rebberg en limite de Riedisheim, vous profiterez des transports en commun, des commodités, d'un square de 6000m² avec la statue du 'Schweissdissi' et de la proximité de la gare.

Rare ! Venez découvrir ce lumineux 4 pièces en dernier étage avec ascenseur au sein de la résidence 'EMERAUDE' située au calme !

L'appartement dispose,

D'une vaste entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée contemporaine avec balcon et cellier (possibilité d'y implanter la buanderie). D'un salon - salle à manger de + de 30m² avec accès à une terrasse sans vis-à-vis,

La partie nuit comprend un couloir avec rangements, un WC séparé, une salle de bain contemporaine avec baignoire 2 vasques et partie buanderie, 2 chambres à coucher (10.62m² et 15.22m²).

Aspect technique :
Chauffage individuel au gaz
Chaudière dernière génération à condensation « ELM LEBLANC » 2020
Fenêtres double vitrage Aluminium
Electricité remise aux normes
Salle de bain + WC suspendu refaits en 2018
cuisine équipée « SO-COOK » installée en 2023
Aspect technique copropriété :
Syndic professionnel
Pas de travaux évoqués en AG
Copropriété bien tenue
Charges : 560€ / Trimestre (eau, entretien des communs + espaces verts, entretien de la chaudière,...)
Local permettant d'y stationner une moto
La propriété dispose d'un emplacement privilégié à Mulhouse secteur « TIVOLI » dans un quartier calme et résidentiel.

L'avis professionnel de Damien et Sophie : un appartement disposant d'un agencement rationnel idéalement situé et en dernier étage ! N'hésitez plus, venez le découvrir !

En Exclusivité au sein de votre agence de proximité à RIEDISHEIM
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr