Appartement - 86 m² - 3 pièces à Mulhouse

Investissez dans l'immobilier à Mulhouse Centre historique !
A vendre, appartement loué, très bien situé, au centre historique de Mulhouse, secteur parc Steinbach/ théâtre/ école- collège - lycée Jeanne d'Arc/ à 5 minutes à pied de la gare de Mulhouse / à 10 minutes à pied de l'Université / à 2 minutes des tous commerces et services.
Ce grand 3/4 pièces totalisant environ 84 m2 est vendu loué.
Investissement locatif intéressant.
Il se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite résidence cossue, intimiste, calme et très bien entretenue.
Il est composé:
- d'un 2/3 pièces (environ 70 m2) avec un dégagement, une grande cuisine équipée avec 1 cellier, une pièce de vie, 2 chambres à coucher; une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant
- d' une chambre supplémentaire (environ 14 m2) avec accès totalement indépendant, disposant d'un point d'eau et de toilettes (idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou pour un membre de la famille);
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un garage sécurisé (actuellement loué 70 euros par mois), juste en face de la résidence (au prix de 17 500 € FAI).
Chauffage individuel au gaz bien entretenu (et électrique pour la pièce à part).
Le loyer total perçu est de 759,12 euros par mois:
loyer appartement 709,12 € par mois (+ 90,88 euros d'avances sur charges) depuis le 01/08/1998 + 50 € pour la pièce supplémentaire.
Rentabilité actuelle est intéressante
Points positifs:
Emplacement de qualité
Petite résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir
Ascenseur (pour les 4 appartements)
Faibles charges
Pièce supplémentaire (type studio) idéal bureau ou chambre d'amis ou ados.
Il est possible d'acheter un parking fermé sécurisé en sus, si vous le souhaitez (me contacter).
Pas de procédure en cours.
Vous souhaitez souhaitez plus d’informations et organiser un rendez- vous pour visiter ce bien, merci de contacter :
Sophie PERMANGANT HOFFER


Tel: +33 7 71 05 54 12 


IMMOBILIERE SO HO 

 
 

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RSAC: 90012301900011
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/05/2024 par Sophie Permangant 0771055412, RSAC 900123019 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse