Local commercial - 49 m² à Muret

Vous souhaitez installer votre activité en plein coeur du cente ville de Muret? Profession libérale, ce local est fait pour vous!
Situé place Mercadieu, il s'agit d'un local commercial ou professionnel de 49 m2 environ composé d'une pièce principale de 35 m2, une seconde pièce de 13 m2 avec jouissance privative de la cour partagée et des sanitaire avec lave-mains.
Une rénovation totale de la place est en cours de finalisation.
Prestations : Il comporte une vitrine sur rue avec rideaux métalliques et volets roulants, climatisation.
Le loyer sera de 880 EUR ttc/cc par mois (870EUR +10EUR de charges comprenant une quote part de l'entretien des parties communes).
Dépôt de garantie :870 EUR
Frais de rédaction de bail et état des lieux : 1 878 EUR ttc ( soit 15 % Ht du loyer annuel charges comprises hors taxes). Cela comprend la rédaction d'une convention d'occupation précaire et ou bail professionnel et la réalisation de l'état des lieux. avec une remise de 20 % sur ce tarif.
SES PLUS : Son emplacement et son agencement qui en font un lieu d'acceuil idéal pour la clientèle.
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f