Maison - 150 m² - 4 pièces à Murviel-lès-Béziers

Grande Maison T5 Familiale dans un cadre calme et verdoyant d'environ 150 m² sur un terrain de 1187 m² Sur la jolie commune de Murviel Les Beziers, Idéalement située entre mer et montagne, le village vous accueille dans un cadre vallonné de verdure et vignes. Proches des randonnées, de la rivière, des châteaux et domaine viticole et avec toutes les commodités sur place, profitez d'un dynamisme grandissant avec des axes routiers pratiques. C'est ici qu'une jolie maison d'environ 150 m² attend sa famille, dans un quartier paisible et verdoyant. L'entrée de la parcelle permet de garer plusieurs véhicules, et le grand garage de 29 m² d'en abriter. Le tour du terrain de 1187 m² est agréable, verdoyant, arboré, on y attend l'été et les cigales. Un abri de jardin et une partie couverte ravira les bricoleurs, ou une futur cuisine d'été d'où on contemplera son jardin piscinable. La maison est composée de deux niveaux, il est possible d'envisager un appartement, bureau, atelier indépendant ou de conserver une seule et grande maison. En rez-de-chaussée, le grand garage de 29 m² avec buanderie La porte principale de la maison s'ouvre sur un spacieux couloir qui dessert à gauche le garage, en face l'escalier qui monte à la partie habitable et à droite des pièces pouvant être la partie indépendante si besoin (2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie). A l'étage, un couloir climatisé dessert une grande pièce cuisine avec portes fenêtres qui s'ouvrent sur la superbe véranda d'environ 18 m² qui a une vue plongeante sur le jardin magnifique et s'ouvre sur une terrasse ! En suivant, une pièce de vie avec poêle à bois qui peut être ouverte avec la cuisine selon votre gout. Enfin, Une chambre avec placard, un WC indépendant, une grande salle d'eau. Si vous souhaitez davantage de photographie ou organiser une visite contactez moi ! Prestations et équipements : _ Poêle à granule séjour étage 1 _ Clim réversible étage 1 _ 1 cumulus par étage _ volets roulants électriques _ Isolation par l'extérieur _ Porte d'entrée sécurisée _ Menuiseries Bois Simple vitrage _ Travaux de rafraichissements, mises aux gouts actuels à prévoir _ DPE C / GES A

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY Inscrite au RSAC de BEZIERS 831 315 114, Tel : 06 70 51 51 40, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tastavy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr