Maison - 150 m² - 5 pièces à Naintré

Iad France - Philippe Berthault (06 78 93 56 40) vous propose : Située au calme au fond d'une impasse sur un terrain arboré de 678 m² environ, cette spacieuse maison sur sous-sol de 4 chambres offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Décoration à actualiser. Au 1er étage vous accédez à l'entrée desservant un séjour / salon de 26 m² environ, une cuisine de 12 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ et une grande chambre de 22 m² environ. Au 2ème étage, vous accédez à une chambre de 15 m² environ avec un espace de rangement / dressing de 9 m² environ, et à 2 autres chambres de 12 et 10 m² environ avec un double grenier de 36 m² environ. Parquet dans le séjour / salon, les chambres et les greniers. Chauffage au gaz. Survitrage. Panneaux solaires : gain annuel 1000 à 1200€ (onduleur récent 2022). Adoucisseur d'eau. Cuisine d'été en sous-sol et terrasse. Dans le jardin : un garage indépendant de 18 m² environ (aménagement pour activité professionnelle possible) et un abri clos. Proximité tous services, commerces et écoles. Autoroute et gare à quelques minutes. Idéalement situé sur l'axe Poitiers / Chatellerault à 16 mn de la zone Futuroscope. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Berthault EI (ID 66750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 911250694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.