Maison - 138 m² - 5 pièces à Nalliers

Iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose : Située sur la commune de Nalliers, ce bien se situe à 5 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Venez découvrir cette belle longère qui se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour très spacieux, un couloir qui dessert une buanderie, deux chambres entièrement refaites et décorées avec goût, une salle de bains et un wc indépendant. Au bout de la maison une troisième chambre de plus de 20 m² environ avec un accès privatif sur la terrasse et le jardin. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur air-eau, l'eau chaude est produite par un cumulus. Les ouvertures sont en double vitrage. Assainissement individuel. À l'extérieur nous trouvons une grande terrasse avec une pergola vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le tout édifiée sur une parcelle entièrement close de 1729 m² environ. Maison avec de nombreux travaux de rénovation réalisés (toiture, isolation, création de pièces) Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.