Maison - 250 m² - 7 pièces à Nancy

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439 000 €

250 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

MARON - Charmante maison de 250 m² (467 m² au sol), alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un quartier prisé de Maron, à seulement 10 minutes de Brabois. Cette maison mitoyenne des deux côtés en pierre de taille de 1910, rénovée avec un soin méticuleux par un architecte d'intérieur, se présente comme une invitation à profiter d'une qualité de vie conviviale. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueillante, un salon séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur un charmant patio extérieur, idéal pour vos réceptions ou moments de détente. La possibilité d'aménager une grande cuisine, avec accès direct au patio, une arrière-cuisine et un W.C séparé complètent ce niveau. Les escaliers, éclairés par un puits de lumière, vous conduisent à l'étage où trois chambres bien proportionnées vous attendent, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et de deux douches, et un W.C séparé. Le deuxième étage offre la flexibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos envies. Profitez d'un jardin clos de 200 m² à l'arrière de la maison, un havre de paix pour vous et votre famille. Le sous-sol révèle une vaste cave, parfaite pour le rangement ou comme atelier. Le DPE classé A souligne l'excellente performance énergétique de cette maison, assurant des économies d'énergie significatives et un confort toute l'année, grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur, ses fenêtres en double vitrage, et ses volets électriques. Située à 20 minutes en voiture de Nancy et à seulement 10 minutes de Brabois, ne manquez pas cette occasion unique de posséder une belle maison de charme rénovée à Maron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
250 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 250 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage, potentiel à créer
Chambre 3 : Surface de 15 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 2nd étage
Cuisine de 20 m² ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle de bain de 15 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Séjour de 110 m²

Informations complémentaires
Surface de 110 m², rdc, exposition sud-ouest
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Année de construction :

1910
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3