Appartement - 76 m² - 4 pièces à Nancy

Exclusivité à découvrir à Nancy, rue de la République ! Emplacement de premier choix avec le centre-ville et la Gare accessibles à pieds, le Trolley juste à côté boulevard Jean Jaurès, le Parc Sainte-Marie et Thermal à 5 minutes ! C'est dans ce quartier idéal que je vous invite à découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété à faibles charges. Vous y retrouverez tout le charme et l'authenticité dans ce bien de caractère avec ses parquets en chêne, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses vitraux... Le tout dans un parfait état de conservation. Il vous propose avec ses 75m², une entrée sécurisée avec porte blindée, un salon, séjour, cuisine équipée (avec possibilité d'ouvrir l'ensemble), deux grandes chambres, toilettes séparés et une belle salle de bains lumineuse. Pour profiter de l'extérieur, un balcon accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'une terrasse à l'arrière, rare pour ce type de bien ! L'ensemble est très bien entretenu, bien agencé, traversant. Le chauffage est individuel au gaz. Il bénéficie en plus d'une grande cave aménagée en buanderie. A visiter ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 16 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO Inscrit au RSAC de NANCY 817 638 976, Tel : 06 20 79 56 72, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/afonso

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr