Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nancy

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NANCY (54000), rue des 4 églises, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 45 m² en vente. Il offre une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs au gaz, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Point Central) à proximité. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Quatre cinémas vous accueillent non loin du bien pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent les environs. Son prix de vente est de 119 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 20 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 690 euros de charges annuelles. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 198 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690 euros.