Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nancy

KG IMMOBILIER TRANSACTION, vous présente en exclusivité : Opportunité Unique - Appartement à finir de Haut Standing Situé au coeur de Nancy, Place Carnot, cet impressionnant lot de copropriété offre une occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un immeuble de prestige. Perché au dernier étage, cet appartement de 42m² (loi Carrez) bénéficie d'un potentiel considérable pour être un jolie appartement de haut standing, offrant un cadre de vie unique et recherché. Caractéristiques du Bien: Emplacement : Place Carnot, un emplacement central prisé à Nancy. Superficie : 42m² (loi Carrez) État Actuel : Le bien est vendu dans son état actuel, offrant un prix attractif pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation. Travaux Déjà Entrepris: Aménagement Intérieur : Cloisons en BA13 avec isolation en laine de roche, création de 3 radiateurs électriques conformes aux normes NF. Isolation Phonique : Isolation phonique du sol, dalle de plancher hydrofuge, pose de carrelages et parquet flottant phonique pour un confort acoustique optimal. Démarches à finir: L'évacuation des eaux a été autorisée par la copropriété selon un plan précis, et la mise en place d'un compteur électrique est déjà en cours. Potentiel et Opportunité: Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou d'investissement. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement central, cet appartement saura séduire les investisseurs avisés ou les acheteurs désireux de créer un pied-à-terre de luxe au coeur de Nancy. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets immobiliers dans l'une des adresses les plus prisées de Nancy. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.