Appartement - 77 m² - 4 pièces à Nandy

Situation : Nandy, à 40 mn de Paris en voiture, accessible par le RER D et les bus 34 et 31, proche du Carré de Sénart, du Bois de Sénart, des écoles (50 m) du collège (200 m) d'une crèche et des commerces.
Description : situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée par interphone, appartement de 77 m² comprenant une entrée, un séjour double, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon orienté sud, trois chambres , une salle de bains, des WC séparés et un cellier.
En résumé : appartement idéalement situé pouvant accueillir une belle famille ou se prêter à l'exercice d'une profession libérale.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Prix de vente : 200.000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE : 212 D - 29 C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Nombre de lots de la copropriété : 135 dont lots d'habitation : 71 Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 euros - 150 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .