Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nanterre

Iad France - Elodie Guichard (06 50 05 30 51) vous propose : En limite de Rueil, venez découvrir ce très beau et LUMINEUX appartement 3 pièces TRAVERSANT, avec BALCON sans vis à vis, au premier étage avec ascenseur. Il est à moins de 20' à pied du RER (Nanterre ou Rueil) et à moins de 10' du centre-ville et du marché. Vous aller adorer sa déco récente (il a été rénové et entretenu entre 2018 et 2024) et son emplacement ultra privilégié au sein de la résidence, et sa vue dégagée. Une entrée très fonctionnelle (2 grands espaces de rangement : dressing et placard) vous accueille. Le salon (20 m² environ) est baigné de lumière et donne sur le balcon exposé Sud-Est (6,7 m² environ). La grande cuisine dinatoire (11,7 m² environ) est parfaitement équipée, avec coin buanderie. Un couloir permet d'accéder au coin nuit, à la jolie salle d'eau. (les WC sont séparés) Les deux chambres de 10 et 12 m² environ disposent de placards. En complément : 2 places de parking côte à côte et 1 cave. Appelez-moi sans attendre pour en savoir plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 363 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.33 € par mois (soit 3255.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard EI (ID 51812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.