Maison - 103 m² - 5 pièces à Nantes

Toutes Aides/ petit bourg Grande maison familiale idéalement située poche commerces, écoles.. Ensoleillée, ouvrant sur un vaste jardin plein sud au calme. Au rez -de- chaussée une grande pièce de vie avec cuisine cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et jardin. Buanderie et WC. A l'étage deux chambres, un bureau et une grande salle de bain. WC. Au second étage une grande pièce utilisable en chambre ou salle de jeu. Les hauteurs sous plafond sont celles de l'ancien : 2m90 au rdc, 3m à l'étage, la sensation de volume est bien agréable et le plancher chauffant au rdc libère tout l'espace tout en assurant un confort inégalable en hiver. Dans le jardin une deuxième maison offre un studio de 48m² parfaitement au calme Au fond du jardin un appentis de 30m² laisse un vaste espace de stockage. Rafraichissement à prévoir.

Honoraires de 3.3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (579 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/melot

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr