Appartement - 65 m² - 3 pièces à Nantes

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217 000 €

65 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ : NANTES PROCÉ Situé au calme de sa rue à sens unique, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 65 m², entièrement rénové en 2022. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, le bien comprend une entrée avec placard desservant un séjour baigné de lumière (exposé plein sud) ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022. Un couloir avec placard dessert deux chambres (dont une de plus de 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure et une cave d'environ 7 m². Le + : pas de travaux à prévoir ! Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière de 2015, cuisine, salle d'eau, sols et murs neufs de 2022. Emplacement idéal et recherché pour ce bien situé à proximité de tout ! Commerces aux pieds de l'immeuble, transports tram 3 arrêt Félix Faure à 10 minutes à pied, bus ligne 10 et 54 à 5 minutes à pied. Vous profiterez de superbes balades au Parc de Procé, situé à seulement 300 m de l'appartement. Vous apprécierez la localisation de ce bien, son calme, sa clarté et son très bon état ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 350-2 (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
65 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 65 m²
Surface habitable : 65 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Cuisine de 8 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition nord
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Rdc
Placard 3 : Surface de 1 m², rdc
Cave

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1957
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1