Bureau - 77 m² à Nantes

PLACE EMILE SARRADIN - MONSELET
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing situé dans le quartier Monselet.
LOCAUX PROFESSIONNELS d'une superficie d'environ 77 m2, comprenant entrée et couloir desservant une salle de réunion, deux bureaux le tout sur un parquet ancien, cuisine, salle de bain avec WC, un espace détente et un espace extérieur. Le tout en bon état et fibré.
Chauffage au gaz individuel
Disponible le 1er mai 2024.
Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel : 14 280
Loyer non soumis à TVA
Provision sur charge annuelle : 1640
Provision sur TOM & TF annuelle : 1375
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
Dépôt de garantie : Trois mois de dépôt de garantie
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
Cautionnement bancaire de SIX MOIS DE LOYER pour les sociétés de moins de 3 ans
Honoraire de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr