Appartement - 98 m² - 4 pièces à Nantes

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449 000 €

98 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

NANTES - BD GABRIEL GUIST'HAU
Au coeur du triangle d'or, aux pieds des commerces, des écoles et des transports, appartement de type 4 à rénover avec un très beau potentiel, lumineux et bien agencé, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Le bien comprend : une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, un dégagement, trois chambres dont l'une avec sa salle de bain privative et ses WC, une salle de douche, des WC.
Un stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Dans les charges de copropriété (625 euros / mois) : eau chaude, chauffage, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7509 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
98 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 99 m²
3 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 37 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Parking sous-sol

Informations complémentaires
Sous-sol

Les équipements :

Ascenseur
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif
Année de construction :

1977
État :

Bon Etat, Intérieur : A rénover
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7