Appartement - 89 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : NANTES - PETIT PORT - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - JARDIN - BOXS X2 - CAVE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2026 Au coeur du quartier tant recherché Michelet / Petit-Port, venez découvrir ce joli T4, dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités, le calme de l'Erdre à quelques pas en bonus. Au sein du Batiment C de cet ensemble immobilier aux prestations de qualité et à l'architecture soignée, je vous propose cet appartement de 89,30 m² environ au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon, de trois chambres de deux salles d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse de 30,7 m² environ exposée sud-est et son jardin privatif de plus de 70 m² environ, deux garages et une cave complètent le tout. Ses atouts : frais de notaire réduits - conditions de prêts avantageuses (PTZ) - bonne isolation thermique et phonique - garantie décennale - parkings et extérieurs végétalisés - aucuns travaux à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.