Appartement - 78 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Nantes Centre ville / Place du Sanitat / René Bouhier / Magnifique appartement traversant et lumineux avec toutes les caractéristiques du charme de l'ancien au sein d'un immeuble début XXéme siècle. Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, il se compose d'une entrée de 5,85 m² environ, une cuisine aménagée et sa salle à manger de 23 m² environ exposées Sud-Est, un salon ou 1ère chambre de 14,90 m² environ, deux chambres communicantes dont une équipée d'un espace dressing (12,15 et 14,80 m² environ), une salle de bain avec douche et baignoire de 4,90 m² environ, et un toilette indépendant avec lave-mains. En annexes, une grande cave et un espace commun extérieur pour les vélos. Charme de l'ancien : 4 cheminées, poutre, moulures, parquets et tomettes, mur en pierre, volets battants intérieurs, hauteurs sous plafond. À venir visiter sans tarder, séduction assurée ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.