Appartement - 29 m² - 2 pièces à Nantes

Bienvenue dans ce charmant appartement de type 2, situé dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, orienté sud avec vue sur le marché de Talensac à Nantes. Caractéristiques Principales : - Superficie : L'appartement couvre environ 29,12 m², offrant un espace compact et fonctionnel. - Luminosité : Grâce à de grandes fenêtres, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. - Situation : L'emplacement est un point fort majeur. Niché dans le quartier animé du marché de Talensac, vous bénéficiez d'un accès facile à une multitude de commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont également à proximité, offrant une grande mobilité dans toute la ville. - Investissement Locatif : Avec sa localisation centrale et sa demande locative élevée, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché locatif de Nantes. - Potentiel d'Aménagement : Bien que l'appartement soit déjà habitable, il existe également un potentiel d'amélioration pour ceux qui souhaitent personnaliser l'espace selon leurs goûts ou investir dans des rénovations pour augmenter sa valeur. Idéal pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent potentiel locatif dans un emplacement central et prisé de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix Retrouvez nous sur www.4immo.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.