Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nantes

NANTES, rue de la Brasserie. A louer avec le Cabinet Guémené, un appartement T2 meublé en rez-de-chaussée d'une surface de 37,53 m². Au calme et sans vis-à-vis, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et micro-ondes), une chambre, une salle de bains et un WC.
Annexes : une place de stationnement privative extérieure.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Commerces et transports (ligne 1 du tramway) à proximité.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiants avec garants)
Libre le 18 mars 2024.
Loyer: 614 € Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 481 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 370 € TTC
dont honoraires état des lieux : 111 € TTC
Dépôt de garantie : 574 €
Loyer de base 574 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 574 €. Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €.