Appartement - 27 m² - 1 pièce à Nantes

Rare sur le marché et en vente UNIQUEMENT chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD !
Au coeur d'un secteur très recherché de Nantes, quartier CHU, proche de la Loire, à proximité de toutes les commodités, ce studio de presque 30m2, très bien agencé, avec une locataire en place (étudiante en médecine).
Cet appartement très lumineux avec une exposition Sud Ouest offrant une pièce de vie / chambre, sa cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, avec machine à laver.
Un dégagement desservant 1 placard dans l'entrée, une salle d'eau, avec douche et vasque, un WC séparé.
A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !
L'oeil du pro : Ce studio de qualité est un appartement idéal pour investisseur avec location garantie.
Consommation avec :
DPE en E avec 284kWh/m2/an et GES en D avec 36 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 520€ à 740€
Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 92 500€ soit prix FAI 99 500€
Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
Votre conseiller Univers City Immo : Yohann DENIAUD - Tél. 0607069430
Agent commercial (Entreprise individuelle)