Maison - 142 m² - 9 pièces à Narbonne

Iad France - Alexandre Gourjault (06 68 71 34 60) vous propose : * EXCLUSIVITÉ - NARBONNE - MAISON de 142 m² environ -QUARTIER PRISÉ - 5 CHAMBRES - COMBLES AMENAGÉS pour CRÉER 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES ou SALLE DE JEUX ou BUREAU - DOUBLE SALON SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - PROCHE DES COMMODITÉS - GARAGE SPACIEUX - 2 PLACES de STATIONNEMENT - GRANDE COUR - PUIT - MENUISERIES en PVC et Aluminium avec DOUBLE VITRAGES - Volets Roulants - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - STRUCTURE SOLIDE en PLANCHERS et TOITURE POUTRELLES HOURDIS BÉTON * + IDÉALE famille nombreuse - Profession libérale - INVESTISSEUR - RARE sur NARBONNE et SECTEUR + Cette maison se situe dans le quartier de Saint- Salvayre, emplacement prisé de Narbonne, proche de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle, primaire et collège, centre médical, + La distribution des pièces est la suivante : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, la pièce de vie lumineuse climatisée de 42 m² environ avec sa cuisine moderne équipée et aménagée. - Au premier étage, 5 CHAMBRES de 9 à 13 m² environ avec placard, 2 balcons d'une surface de 20 m² environ, salle d'eau et WC. - Au second étage, deux autres CHAMBRES de 12 à 16 m² environ ou chambre parentale (isolation, placo et électricité et ouvertures posés mais finition à prévoir). Un GARAGE spacieux de 25 m² environ avec points d'eau et d'électricité pour buanderie, salle d'eau, atelier, + . À l'extérieur, deux places de stationnement et sa cour bétonnée de 190 m² environ et son puit fonctionnel. L'accès à l'autoroute en cinq minutes en voiture, une desserte des bus à proximité pour le centre-ville, lycée et autres commerces ! * A découvrir rapidement, travaux de finition à prévoir aux étages (Peinture, joint placo,. ) * Pour plus d’informations, sa fiche technique est à votre disposition ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gourjault EI (ID 64851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.