Maison - 105 m² - 4 pièces à Nègrepelisse

Opportunité de rénovation sur un grand terrain entiérement constructible à Negrepelisse
Cette maison des années 1960, située à proximité des commerces et écoles, est l'opportunité parfaite pour réaliser vos aspirations.
Caractéristiques principales :
Cette maison en pierre, actuellement recouverte de crépi, est composée d'un salon lumineux, une grande cuisine séparée, 2 chambres avec de beaux parquets et une salle d'eau, elle vous permettra de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins.
Sous-sol total : Surélevée sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et un grand bureau, cette maison offre également des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de stockage, d'ateliers ou d'espace de travail.
Terrain généreux : Implantée sur un vaste terrain de presque 2000m², cette propriété vous offre l'opportunité de créer un jardin magnifique, un potager ou même d'ajouter une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Aides à la rénovation : Profitez d'aides en fonction des profils pour réaliser la rénovation de cette maison selon vos souhaits.
Informations supplémentaires :
Surface : 105m²
Terrain : Environ 1950m²
Nombre de chambres : 2
Prix : 174 000€
Reliée au tout à l'égout
"Logement à consommation énergétique excessive : classe G"
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 13/11/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5230€ et 7120€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 835 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 363kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr