Maison - 900 m² - 20 pièces à Nemours

Iad France - Stéphane Gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : * PHOTOS DU DOMAINE SUR DEMANDE * Sur une magnifique propriété de 98 000 m² environ : Maison de Maître et centre d'entrainement de chevaux de haut niveau proche de Fontainebleau. LES EQUIPEMENTS DU CENTRE D'ENTRAINEMENT DE CHEVAUX DE HAUT NIVEAU (2018) : - Une écurie intérieure de 17 boxes avec sellerie et postes de soin - Une écurie intérieure de 22 boxes avec sellerie et postes de soin - Un barns de 10 boxes avec une sellerie et un poste de soin - Un marcheur électrique avec arrosage 6 chevaux. - Un tapis roulant - 4 Grands paddocks en herbe - 18 paddocks individuels avec arrosage et abreuvoir automatique - Un manège couvert de 66 X 32 mètres Toubin Clément - Une carrière 85 X 45 mètres, avec système de subirrigation, Toubin Clément et éclairage nocturne - Un rond d'havrincourt, avec système de subirrigation, Toubin Clément - Une grande carrière de concours 90 X 60 mètres avec arrosage aérien - Un héliport privé avec hangar - Bureaux administratifs - 4 appartements 2 pièces, 2 duplex et un très grand 3 pièces en parfait état. - 2 appartements pour colocation des palefreniers - Une ancienne écurie à rénover ou réhabiliter - Des hangars de stockages et rangements. LES EQUIPEMENTS DE LA MAISON DE MAITRE : -Au RDC, une grande entrée desservant le séjour cathédrale, un salon télé, une cuisine équipée, WC, une chambre avec salle de douche, la suite parentale avec double dressing et salle de bain. À l'opposé une entrée de service, un local technique (pompe à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant ), un grand garage -A l'étage un grand dégagement avec vue sur le séjour, 4 grandes chambres avec dressing et salle de bain, WC, une buanderie, un salon tv, une salle de bain et une grande salle de jeux. - Au sous-sol, une cave à vin et un espace détente avec bar / salon et pièce pouvant faire office de cinéma ou discothèque privé. - En extérieur un magnifique parc arboré avec arrosage automatique, piscine (fin de rénovation en cours) avec pool-house, terrain de tennis et terrain de pétanque. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gervasi EI (ID 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.