Maison - 83 m² - 3 pièces à Nemours

Iad France - Carlos Martins (07 81 20 93 25) vous propose : Cette propriété rare mérite une visite sans tarder ! Proposant une surface habitable de 83 m² environ, cette maison est idéalement située en plein centre de Nemours, offrant un environnement calme et plaisant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un sous-sol total comprenant un double garage, un atelier chaufferie donnant sur le terrain à l’arrière, ainsi qu'une salle de sport ou bureau avec une douche. Un accès à l'étage se fait par une entrée qui mène à un grand salon-séjour de 33 m² environ, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Un grenier entièrement aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Un grand balcon donne accès à un jardin clos de 326 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Martins EI (ID 15922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 405358144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.