Maison ancienne - 63 m² - 3 pièces à Nemours

Exclusivité, à Nemours, Secteur Hôpital, 1h15 en transport de Paris - Gare de Lyon.
8 minutes à pieds du Centre Ville.
Venez découvrir cette belle opportunité à prix attractif, Maison 3 pièces, 2 Chambres avec jardin.
Elle se compose de la façon suivante :
Entrée par la Cuisine avec ouverture vers le Salon. Cette Pièce de vie dessert 2 Chambres et une Salle de Bain avec WC.
Une Maison avec jardin, pour le prix d'un appartement T3 !
Elle sera une bonne option pour un futur propriétaire comme pour un investisseur.
Travaux énergétiques à prévoir : Isolation des murs extérieurs, remplacement de 3 fenêtres et de la porte d'entrée.
Les +++ :
- Super tarif
- Proche de toutes les commodités
- Proche des écoles, collèges, et lycée. - Chaudière Gaz de Ville de 2018
Contactez-moi sans attendre,
Cette annonce référence 222172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Score DPE : 449 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr