Immeuble - 352 m² - 1 pièce à Neuilly-sur-Marne
Description :
Iad France - Marion Festa (07 60 99 26 27) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR ! Vous recherchez un investissement lucratif dans l'immobilier ? Je suis ravie de vous présenter cet immeuble de 352 m² environ, situé dans le quartier Robert Schumann, qui comprend : - 5 boutiques dont une avec une réserve (41 m² environ, 44 m² environ, 61 m² environ et 63 m² environ), - 1 bureau (30 m² environ), - 3 logements (47 m² environ, 32 m² environ et 34 m² environ), - 8 places de stationnement. Doté d'un taux de rentabilité brute qui s'élève à 9,3%, le bien offre un potentiel d'amélioration vous permettant d'optimiser vos rendements et de maximiser vos profits. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 627.92 € par mois (soit 7535.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Festa EI (ID 76989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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352 m²Informations complémentairesSurface habitable : 352 m²
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1990
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :18
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Charges annuelles :7 535,04 €
Localisation :
Performance énergétique :
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