Maison de village - 178 m² - 8 pièces à Neuwiller-lès-Saverne

SPECIAL INVESTISSEUR ou BI-FAMILLE

Notre agence propose à la vente une maison de type à colombages de 178 m2, bâtie sur une parcelle de 123 m2.
La maison est composée de :
- au rdc, un appartement de 73 m2 de 3 pièces-cuisine-salle d'eau-wc
- au 1er étage, un appartement de 105 m2 de 5 pièces
- un garage, une cave en sous-sol (local chaufferie)
- et un grenier aménageable.
En 2007, la maison a fait l'objet de travaux de plomberie, de mise-aux-normes électriques, d'isolations partielles (cave et grenier en surface).
- chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul pour l'appartement du rdc,
- chauffage par poêle à bois et production d'eau chaude par chauffe-eau électrique pour l'appartement du 1er étage.
La maison est raccordée à la fibre optique. Elle est située en plein centre du village et dans le périmètre historique.
Performance énergétique 'E' (CEP : D-216 - GES : E-58). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2.800 EUR et 3830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.
Prix de présentation : 169.600 EUR honoraires à la charge du vendeur inclus.