Immeuble - 283 m² - 12 pièces à Nevers
favoris
250 000 €
Description :
Nevers (58) A proximité de la Gare et du centre ville, immeuble de rapport en pleine propriété en excellent état constitué de 5 logements 2 T2 au rdc et 3 T3 .
Aucuns travaux à prévoir rénovation générale faite il y a 4 ans . Tous les appartements sont au chauffage individuel . Trois logements sont loués actuellement sur les cinq. 1 T2 au rdc ,le T3 du 1er et le T3 du 2ieme .Les t2 du Rez de chaussée ont accés à une partie de terrain de 30m2 chacun.
Rapport actuel 1440 EUR mensuel Hors charges.
Rapport potentiel 350 EUR hc pour les appartements T.2 , 570 EUR hc et 520 pour les logements T3 et le 3èm étage à 450EUR hc soit 2240 EUR mensuels ou 26880 EUR annuel soit 10,75% de rapport brut. Renseignements actimmo58 tel 0386570079
Afficher plus de détails
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
12 pièces
-
283 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Interphone
Autres :
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Immeuble à Nevers
250 000 €
Surface :
283 m²
Prix au m² :
883 €
Transaction :
Achat
Référence :
7208
Disponibilité :
14/08/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Actimmo 58
BOUZIAT Anthony
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
24 novembre 2023
Ventes d'immeubles à proximité
- 2 ventes d'immeubles à Varennes-Vauzelles (2.9 km)
- 3 ventes d'immeubles à Fourchambault (6.6 km)
- 3 ventes d'immeubles à Imphy (9.7 km)
- 1 vente d'immeuble à Saint-Léger-des-Vignes (27.6 km)
- 6 ventes d'immeubles à Decize (29 km)
- 2 ventes d'immeubles à Bengy-sur-Craon (31.6 km)
- 2 ventes d'immeubles à Châtillon-en-Bazois (38 km)
- 5 ventes d'immeubles à Avord (39 km)
- 2 ventes d'immeubles à Aunay-en-Bazois (42.8 km)