Appartement - 91 m² - 3 pièces à Nice
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645 000 €
Description :
BAISSE DE PRIX
Dans le quartier résidentiel de Cimiez, bien réputé pour ses écoles, sa tranquillité , et sa qualité de vie.
Proche de la clinique St Georges.
Très bel appartement en rez de jardin surélévé de 3 pièces, pouvant aisément se transformer en 4 pièces de par son beau volume.
Au calme absolu, bénéficiant d'un très beau jardin de 200 m2 avec arrosage automatique, d'une grande terrasse couverte, d'une exposition Sud et Ouest, d'une vue dégagée.
Vendu avec une cave en sous sol, et un garage de plain pied.
L'appartement est à rafraichir, pour en faire une petite pépite!!
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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91 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 92 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 15 m², exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 17 m², exposition ouest -
Cuisine de 10 m²Informations complémentairesExposition sud, ouvre sur terrasse et jardin au sud
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1 Salle de bain de 5 m²
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1 Salle d'eau de 3 m²
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Séjour de 27 m²Informations complémentairesExposition ouest, sud, en angle - ouvre sur terrasse et jardin sud.
L'extérieur :
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Jardin de 200 m²Informations complémentairesExposition sud, avec terrasse.
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GarageInformations complémentairesDe plain pied
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Stores éléctriques
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Baie vitrée
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Porte blindée
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Central, Gaz
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Eau chaude :Collectif, Chaudière
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État :À rafraîchir
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Exposition :Ouest, Sud
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Vue :Dégagée, Jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
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Rez-de-jardin :Oui
Copropriété :
-
Charges annuelles :3 000 €
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Taxe foncière :1 560 €
Synthèse
Appartement à Nice
645 000 €
Surface :
91 m²
Prix au m² :
7 088 €
Transaction :
Achat
Référence :
82865621
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Grand Bleu Immobilier - Nice Cimiez
Virginie GERARD
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 juin 2023
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