Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nice

NICE OUEST SECTEUR CALIFORNIE CARRAS PROCHE PLAGE

CGG Immobilier vous présente un très beau 3 pièces de 68,40m2 exposé Sud, proche de la plage (aperçu mer) et de toutes commodités, commerces et Tramway Ligne 2 au pied de la résidence.

L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et est composé d'une entrée, un grand cellier, un salon lumineux et une cuisine (possibilité Cuisine US) donnant sur la loggia de 7,40m2, deux chambres, couloir avec des rangements, salle de douche à l'italienne et wc indépendant.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L2 juste à côté. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux supérettes dans les environs.

Un garage en sus de 13m2 en sous sol complète le bien.
Dossier complet sur demande

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 148.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35111xkt/146/668Pd/bareme_cgg_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr