Local commercial - 420 m² - 2 pièces à Nice
Description :
Situés à l'entrée du Vieux Nice et à proximité de la Place Masséna, ces murs commerciaux sont disponibles à l'achat. Ils se composent d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, offrant une superficie totale de 420 m² selon la Loi Carrez. Les locaux sont libres de toute occupation, ce qui signifie qu'il n'y a ni fonds de commerce à reprendre ni bail en cours. L'emplacement est idéalement situé, avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.
De plus, les locaux bénéficient d'une extraction de toit et d'un patio intérieur de 30 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel d'aménagement est certain. Les installations comprennent des toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune équipée d'un point d'eau. Des avantages supplémentaires incluent la proximité de nombreux parkings publics.
Il est important de noter que toutes les activités sont possibles, à l'exception des bars et des boîtes de nuit. Petru BURDUJA +33753241572
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
420 m²
-
Sous-sol de 138 m²
-
Commerce de 282 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
-
Chauffage :Central, Gaz
-
Eau chaude :Individuel
-
État :À rénover
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Vue :Dégagée
-
Étage :RDC
-
Plain-pied :Oui
Copropriété :
-
Charges annuelles :2 400 €
-
Taxe foncière :3 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 1 vente de local commercial à Beaulieu-sur-Mer (5.8 km)
- 1 vente de local commercial à Drap (6.8 km)
- 3 ventes de locaux commerciaux à Saint-Laurent-du-Var (7.1 km)
- 11 ventes de locaux commerciaux à Cagnes-sur-Mer (10.5 km)
- 1 vente de local commercial à Carros (10.9 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Saint-Paul-de-Vence (11.3 km)
- 1 vente de local commercial à Cap-d'Ail (11.6 km)
- 1 vente de local commercial à La Turbie (11.8 km)
- 6 ventes de locaux commerciaux à Vence (12.1 km)