Fonds de commerce - 900 m² à Nice

Salle de spectacle de 900m² (830 m² de surface privative certifiée) unique en plein centre ville de Nice ! Possibilité : Concert, club discothèque, congrès, cabaret, diner dansant, mariage. Capacité d'accueil autorisée: 395 personnes a ce jour et 100 personnes de plus seront autorisées grâce aux travaux de sécurité effectués. Espace totalement équipé: Scène modulable, matériel son et lumières. Bar, Espace cuisine avec extraction pro et chambre froide, salle de stockage, loges pour artistes (entrée séparée des artistes par une autre rue), espace fumeur avec vue dominante sur la scène. Balcons à l'étage et balcons latéraux style opéra, équipé de fauteuil (230 places assises). Hauteur sous plafond : 11m. Magnifique style art déco. Espace caisse accueil, vestiaire. système de caisse reliées. Bureau avec écran de contrôle. Salle du personnel avec douches. Toilettes hommes et femmes. En excellent état et tout aux normes électriques, conformité sécurité et conformité acoustique. Loyer mensuel : 9800 € HT soit 141 € /an /m² Situé à 100 m d'un parking de 1900 places. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 7.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pierson

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr