Appartement - 47 m² - 3 pièces à Nice

NICE CENTRE PROCHE PLACE GARIBALDI
A côté du TRAM, MAMAC, Coulée Verte, Vieux NICE
Dans un typique immeuble Niçois.
Au troisième étage sur quatre. Sans ascenseur.
APPARTEMENT INTEGRALEMENT RENOVE;
46,45m² + Balcon 2,35m²
Nombreux rangements
Climatisation
Double Vitrage
Cuisine super équipée
Belle hauteur sous plafond
Parquet
Faibles charges
A visiter rapidement!
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergie (111 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climatique (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 395 € et 535 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Son prix de vente est de 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.
Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI
Référence agence : 6337