Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nice
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299 000 €
Description :
Nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 pièces de 44,67 m2 dans une belle résidence située au 14 rue Malausséna, au pied de l'avenue et de toutes les commodités.
Cet appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.
Il est actuellement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur un beau balcon exposé Ouest offrant une belle vue dégagée, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre donnant également sur le balcon. Placard. Pas de cave.
A proximité immédiate du marché de la libération, tramway, gare du Sud, et commerces.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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44 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 43 m²
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1 Chambre de 11 m²
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1 Salle d'eau de 3 m²
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1 Toilette de 1 m²
L'extérieur :
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Balcon de 7 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Volets roulants éléctriques
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Central
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Eau chaude :Collectif, Chaudière
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État :Excellent état
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée, Monument, ville, ciel
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Étage :6ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 8
Copropriété :
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Charges annuelles :1 440 €
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Taxe foncière :948 €
Synthèse
Appartement à Nice
299 000 €
Surface :
44 m²
Prix au m² :
6 795 €
Transaction :
Achat
Référence :
84293481
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
08 mars 2024
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