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Appartement - 49 m² - 3 pièces à Nice

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  • Appartement - 49 m² - 3 pièces
  • Appartement - 49 m² - 3 pièces
335 000 €
49 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice-Quartier musiciens : Appartement de 49m2 avec terrasse de 37m2, situé rue Guiglia, dans le quartier des Musiciens à Nice.
Ce bien lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. La grande terrasse de 37m2, parfaitement exposée, constitue un véritable atout, idéale pour profiter du soleil méditerranéen et pour des moments de détente en plein air.
Situé en face du parc Alsace Lorraine, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la mer et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Son potentiel pour la location saisonnière, notamment sur des plateformes telles que Airbnb, en fait un investissement attrayant pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ ORPI.
Référence agence : 363

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    correct
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 012 €
  • Taxe foncière :
    1 009 €
Synthèse
Appartement à Nice
335 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 6 837 €
Transaction :
Achat
Référence :
QRZ6-4QK-2D7
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/03/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
ORPI Lior
ORPI Lior
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2023
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