• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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405 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Magnifique Appartement 3 pièces 72m² , Quartier CIMIEZ.
Actuellement configuré en 2 pièces, cet appartement traversant et lumineux vous offre une vue exceptionnelle sur la colline du château de Nice et la mer grâce notamment à 27m² de terrasse/balcon exposé Sud/Est et Nord/Ouest.
Sans vis-à-vis et en étage élevé, cet appartement est composé d'une pièce à vivre de 32m² traversant et climatisé, 1 cuisine indépendante équipé et aménagé donnant sur une terrasse de 7m² , 1 salle de bain avec baignoire, 1 water-closet, 1 grande chambre avec placard donnant sur le balcon, 1 entrée avec placard et 1 dégagement avec fenêtre faisant office de bureau actuellement.
1 place de parking privative au sous-sol et 1 très large et profonde cave de 8,5m2 viennent compléter ce bien .
Ces prestations ajoutent des atouts majeurs à ce bien :Double vitrage, Volets Roulants, Climatisation réversible, Porte blindée, Façade récemment ravalée, Fibre, Vidéosurveillance.
Cet appartement se situe à 200m du Parc des Arènes de Cimiez et dépend des écoles recherchées suivante : maternelle Bellanda, primaire Paule d'Essling et Arènes, collège Matisse.
Référence agence : 2840

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 132 €
  • Taxe foncière :
    1 443 €
Synthèse
Appartement à Nice
405 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 5 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
KCB1-784-92P
Disponibilité :
26/03/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lavernhe Immobilier
Lavernhe Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2024
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