Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 80 m² à Nice

KW Commercial vous présente :

Un Fonds de Commerce de Restauration Traditionnel équipé d'une extraction toit aux normes et d'une terrasse, situé en plein cœur du quartier du Port de Nice. L'établissement totalise une superficie de 60m² + une réserve annexe de 20m² (bail indépendant, à reprendre ou non). Capacité d'accueil 25 couverts en intérieur et 10 en extérieur, local climatisé et dérogation PMR obtenue.

CA HT 2022 : 375.000€
CA HT 2023 : 335.000€
Prix HAI : 198.000€

Loyer Restaurant HC HT : 690€/mois
TVA 20% : 138€/mois
Provision sur Charges : 40€/mois
TOTAL TTC CC : 868€/mois

Loyer Réserve : 820€/mois
Provision sur charges : 67€/mois
Provision taxes foncière : 26€/mois
TVA 20% : 182€/mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : William Degraeve 06.52.03.21.33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.