Appartement - 53 m² - 4 pièces à Nice

RETOUR À LA VENTE ET BAISSE DE PRIX !
IDEAL INVESTISSEUR !
Appartement 3 chambres à vendre - 215 000 €
NICE CENTRE VILLE
Situé dans un environnement calme en centre-ville, nous vous proposons cet appartement d'une surface de 54 m2 dont la configuration intérieure a été très judicieusement agencée afin d'optimiser les espaces.
Rénové récemment et situé en 2ème et dernier étage, il est actuellement loué par 3 étudiants grâce à sa proximité avec des établissements universitaires. Le loyer mensuel sous bail est de 1.580 € actuellement.
Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres avec rangements, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La présence de 2 balcons et d'une cave complètent ce bien pour plus de confort pour les occupants.
Proximité immédiate des commerces, transports en communs et à moins de 10 minutes à pied de la plage.
Son atout principal : une forte rentabilité locative à 9% brut !
Ne tardez pas, opportunité rare !
Céline DEL GIUDICE
Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 10 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .